Interpelacja w sprawie osiedla ˝Słowicza˝ w gminie Piaseczno

Interpelacja w sprawie niekorzystnych warunków funkcjonowania małych przedsiębiorców prowadzących działalność w lokalach użytkowych administrowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe, wynikających z przepisów ustawy o podatku od towarów i usł

W lokalu użytkowym administrowanym przez spółdzielnię mieszkaniową którego właścicielem lub dzierżawcą jest osoba prowadząca działalność gospodarczą występuje problem z rozliczeniem kosztów polegający na niemożliwości odliczenia podatku VAT Spółdzielnia wystawiając rachunek na pokrycie takich kosztów utrzymania lokalu jak eksploatacja opłata na fundusz remontowokonserwacyjny co cw podatek od nieruchomości i wywóz nieczystości będących znaczącą pozycją w kosztach prowadzonej działalności niedużego podmiotu gospodarczego nie chce wystawiać faktur VAT W efekcie podmiot gospodarczy nie może zapłaconego naliczonego w kosztach podatku VAT odliczyć od należnego podatku z braku właściwego udokumentowania Płaci zatem go niejako podwójnie co w oczywisty sposób dyskryminuje tych przedsiębiorców którzy prowadzą działalność w lokalach spółdzielczych Przykładem jest funkcjonowanie Spółdzielni Mieszkaniowej ˝Związkowiec˝ w Jeleniej Górze której zarząd powołując się w odpowiedzi... czytaj całość

Kategoria debaty: podatku lokalu dzialalnosć dzialalnosci faktur

Interpelacja w sprawie interpretacji przepisów dotyczących spółdzielni mieszkaniowych

Panie Ministrze! W związku z licznymi interwencjami członków spółdzielni mieszkaniowych związanych z interpretacją nowych przepisów prawa spółdzielczego proszę o odpowiedź na następujące pytania 1 Czy członek spółdzielni mieszkaniowej posiadający spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez prawa do części gruntu na którym postawiony jest budynek będzie brał udział w ewentualnej upadłości lub likwidacji spółdzielni Jeśli tak to w jakim zakresie 2 Czy osoba skreślona z listy członków spółdzielni mieszkaniowej posiadająca spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez prawa do części gruntu na którym postawiony jest budynek będzie brała udział w ewentualnej upadłości lub likwidacji spółdzielni Jeśli tak to w jakim zakresie 3 Czy członek spółdzielni mieszkaniowej posiadający spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z prawem do części gruntu na którym postawiony jest... czytaj całość

Kategoria debaty: spoldzielni upadlosci prawo lokalu likwidacji

Odpowiedź na interpelację w sprawie książeczek mieszkaniowych

Szanowny Panie Marszałku! W nawiązaniu do pisma pana marszałka z dnia 19 marca 2001 r znak SPS0202605701 uprzejmie przedstawiam odpowiedź na interpelację pani poseł Izabelli Sierakowskiej dotyczącą zasad udzielania premii gwarancyjnej od wkładów zgromadzonych na książeczkach mieszkaniowych Odpowiadając na pytanie pani poseł dotyczące nowelizacji rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 maja 1996 r w sprawie szczegółowych warunków i trybu udzielania premii gwarancyjnej a także jej zwrotu oraz trybu rozliczeń z bankami z tytułu refundacji wypłaconych premii uprzejmie wyjaśniam iż katalog zdarzeń uprawniających właścicieli książeczek mieszkaniowych do uzyskania premii gwarancyjnej określony w noweli ww rozporządzenia nie różni się w sposób zasadniczy od obecnie obowiązującego W dalszym ciągu posiadacze książeczek mieszkaniowych będą mogli uzyskać premię gwarancyjną nabywając na własność na rynku... czytaj całość

Kategoria debaty: premii panstwa gwarancyjnej lokalu mieszkaniowych

Interpelacja w sprawie potrzeby wsparcia finansowego gmin w woj. podkarpackim w zakresie budownictwa socjalnego

Panie Ministrze! Bezrobocie i bieda powoduje że ludzie przestają płacić czynsze Sprawy trafiają do sądów na które nałożono obowiązek rozstrzygania czy osobie zobowiązanej do opuszczenia danego lokalu przysługuje czy też nie uprawnienie do lokalu socjalnego Sąd nie może takiego orzeczenia wydać osobom które nie mają możliwości zamieszkać w innym lokalu niż ten dotychczas zajmowany Do takich osób są zaliczani kobiety w ciąży małoletni niepełnosprawni lub obłożnie chorzy emeryci i renciści To wszystko ciąży na obowiązkach danej gminy która bez pomocy państwa nie jest w stanie sama tego zrealizować W ślad za ustawą powinny pójść subwencje dla gmin na budownictwo socjalne Jeżeli państwo nie potrafi wywiązać się z konstytucyjnego obowiązku niech taką szansę da gminom przydzielając odpowiednie fundusze One mając... czytaj całość

Kategoria debaty: lokalu socjalnego budownictwa ciazy ktore

Odpowiedź na interpelację w sprawie potrzeby nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

Szanowny Panie Marszałku! Odpowiadając na skierowaną do ministra infrastruktury interpelację pani poseł Anny Marii Filek w sprawie nowej ustawy mającej zastąpić obowiązującą ˝ustawę o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego˝ uprzejmie wyjaśniam co następuje Do czasu wejścia w życie ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych tj do dnia 12 listopada 1994 r obowiązywały od 1946 r przepisy o reglamentacji najmu lokali mieszkalnych które obejmowały znaczną większość miast Wolne lokale były oddawane w najem na podstawie decyzji administracyjnych wydawanych przez organy administracji rządowej a następnie samorządowej W tym trybie były zasiedlane również opróżnione lokale w budynkach stanowiących własność osób fizycznych Nie była do tego potrzebna zgoda właściciela budynku a organy wydające decyzje kierowały... czytaj całość

Kategoria debaty: lokalu przez ustawy jezeli zwrotu

Interpelacja w sprawie zróżnicowania sytuacji prawnej członków spółdzielni mieszkaniowych ubiegających się o przekształcenie prawa lokatorskiego we własnościowe prawo do lokalu

Ze strony wielu najemców spółdzielców dochodzą sygnały o niezgodności z konstytucją ustawy z dnia 30 listopada 1995 r o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych Według członków spółdzielni wspomniana ustawa podzieliła spółdzielców na dwie kategorie jedni mający zadłużenie z tytułu niespłaconego kredytu i odsetek którzy mogą otrzymać prawo własnościowe do lokalu mieszkalnego po spłacie części zadłużenia i nominalnej kwoty umorzenia kredytu oraz drudzy którym taki przywilej nie przysługuje albowiem spłacili cały kredyt i odsetki przed dniem wejścia w życie ustawy Czy praktyki takie wg rządu RP nie naruszają art 2 i 32 konstytucji Dlaczego spółdzielcy nie mogą domagać się przekształcenia prawa lokatorskiego we własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego na preferencyjnych zasadach z mocy art 2 i 32... czytaj całość

Kategoria debaty: wlasnosciowe mieszkaniowych konstytucji lokalu splacie

Interpelacja w sprawie planów wprowadzenia 19-procentowej stawki podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży nieruchomości

Szanowny Panie Premierze! Zaproponowane zmiany w podatkach od mieszkań i domów wprowadzają 19procentowy podatek od wartości transakcji; obecnie do kasy państwa odprowadzamy 10% podatku ale tylko wtedy gdy sprzedajemy lokal wcześniej niż pięć lat od końca roku w którym kupiliśmy mieszkanie Nie zapłacimy podatku również w przypadku gdy całą sumę ze sprzedaży nieruchomości przeznaczymy na cele mieszkaniowe W nowym projekcie przewidziane są też możliwości uniknięcia podatku jednak nie będzie zwolnienia w przypadku gdy środki ze sprzedanego lokalu będziemy chcieli przeznaczyć na zakup działki budowlanej czy mieszkania od dewelopera lub własnościowego lokalu spółdzielczego Według mnie tak drastyczne podniesienie podatku spowoduje unikanie przez Polaków płacenia nowego podatku i uciekanie się do innych wybiegów pozwalających na niepłacenie podatku jak również do spadku... czytaj całość

Kategoria debaty: podatku transakcji mieszkania wedlug lokalu

Odpowiedź na interpelację w sprawie sposobu obliczania wysokości limitu ulgi dotyczącej budowy mieszkań na wynajem

Szanowny Panie Marszałku! Odpowiadając na interpelację z dnia 27 grudnia 1999 r znak SPS0202302299 pana posła Marka Wikińskiego dotyczącą odliczania wydatków związanych z budową budynków mieszkaniowych z lokalami na wynajem uprzejmie informuję iż w dniu 20 grudnia 1999 r na podstawie art 14 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r Ordynacja podatkowa DzU nr 137 poz 926 z późn zm została wydana urzędowa interpretacja art 26 ust 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych którą pozwalam sobie przesłać w załączeniu* Jednocześnie uprzejmie informuję pana marszałka że z treści przepisu art 26 ust 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r o podatku dochodowym od osób fizycznych DzU z 1993 r... czytaj całość

Kategoria debaty: lokali ustawy wlasnosci lokalu nieruchomosci

Interpelacja w sprawie obowiązku meldunkowego

Dnia 19 czerwca br wszedł w życie wyrok Trybunału Konstytucyjnego uznający za niekonstyucyjny przepis ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r o ewidencji ludności i dowodach osobistych DzU z 2001 r nr 87 poz 960 ze zm wymagający od osoby meldującej się na pobyt pod danym adresem przedstawienia potwierdzenia uprawnienia do przebywania w lokalu Tymczasem praktyka organów gmin w całej Polsce stała się od tego czasu bardzo zróżnicowana niektóre urzędy w ogóle nie stosują się do wyroku i nadal żądają potwierdzenia uprawnienia Jeszcze większe kłopoty są z wymeldowaniem osób które od dawna pod danym adresem nie przebywają i nie popełniły obowiązku wymeldowania się Do wymeldowania z urzędu potrzebny jest upływ 6 miesięcy oraz przeprowadzenie długotrwałej niejednokrotnie procedury administracyjnej gdyż... czytaj całość

Kategoria debaty: lokalu ustawy ludnosci wyroku trybunalu

Odpowiedź na interpelację w sprawie sprzedaży przez gminy budynków komunalnych wraz z mieszkańcami

Szanowny Panie Marszałku! Odpowiadając na interpelację pani poseł Izabelli Sierakowskiej z dnia 31 sierpnia br w sprawie sprzedaży przez gminy budynków komunalnych wraz z mieszkańcami uprzejmie informuję co następuje Sprzedaż nieruchomości jest podstawowym prawem każdego jej właściciela i nie ma podstaw do kwestionowania legalności takiego działania o ile zachowane zostaną obowiązujące wymogi ustawowe Do takich wymogów wiążących gminę przy sprzedaży budynków należy zagwarantowane art 34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami DzU nr 115 poz 741 z późn zm pierwszeństwo w nabyciu od gminy własności mieszkań przysługujące osobie która spełnia jeden z następujących warunków 1 przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy tej ustawy lub odrębnych przepisów 2 jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości lub... czytaj całość

Kategoria debaty: lokalu przez lokali budynku ustawy